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投资购房,如何确保您的物业能升值?
作者:佚名  来源:本站原创  点击数:2552  更新时间:2014/10/12

 

  随着住房商品化的深入,许多投资者都把房产作为一种保值、增值的手段进行投资。房地产投资的金科玉律就两个字:地段,选一个好的位置,是房地产投资的关键。一般来说,投资者还应该考虑以下几种情况:

  配套设施完善的区域

  基础设施的完善程度直接影响到居住者的生活舒适度,能满足居住者的多方面需求,也更能聚集“人气”,形成升值的潜力。

  社区自身条件较好的项目

  这些项目居住舒适度好,绿化率高,环境优美,孩子们有玩耍的游乐场所,老年人有可供活动、休闲、散步的公园。物业管理也服务到位。随着人们生活水平的提高,社区自身条件对房价的影响将越来越大。

  交通往来方便的区域

  不论是您外出上班、购物,还是孩子读书,都离不开交通。交通和我们的生活息息相关。因此,物业能否升值主要是看交通往来是否方便。交通便利的区域无疑是人们的钟爱,此区域内的房产也必然会有所升值。

  文教区

  现代经济的发展使得知识日益重要,加之中国人的传统文化观念,对孩子的教育已成为许多家长购房首先考虑的因素。

  人口密集的地区

  人员较为集中的公司聚集区、院校区和商业密集繁华区,这部分区域有较大的租房需求市场,一般能租个好价钱,因此,多数有条件的商家或个人,均愿在此种位置投资,这样也自然会促使这些区域的房产升值。

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